Preise
-
Kaufpreis
239.000 €
-
Käuferprovision inkl. USt.
provisionsfrei
Die Immobilie
Haus zum Kauf
-
Objekt-Nr
VM-2022-200
-
Kategorie
Standard
-
Anzahl Etagen
1
Weitere Flächen
-
Nutzfläche (ca.)
45 m²
-
Sonstige Fläche (ca.)
150 m²
Räume und Flure
-
Anzahl Schlafzimmer
3
-
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Kamin
- Gartennutzung
- Abstellraum
- Baujahr: 1938
- Zustand: teil/vollrenoviert
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Wanne
- Boden: Teppich, Dielen
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Verschwiegen, heimelig und ganz für sich allein. In diesem Haus werden Sie endlich die Ruhe und Abgeschiedenheit finden, die man sich in all dem Alltags-Stress unserer Zeit so oft wünscht.
SO LEBEN SIE HIER Das Wohnhaus hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 100 m² Wohnfläche verteilen. Es ist teilweise unterkellert und bietet praktischen Stauraum sowie Platz für die Ölheizung.
Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume, sie bieten sich als Schlafzimmer oder als privates Refugium an. Hier könnten dann auch liebe Übernachtungsgäste nach einer Feier auf einer weichen Schlafcouch bequem ihr müdes Haupt betten. Das Esszimmer verbindet Flur und Küche, aber auch baulich verbindet dieser Raum das Haupthaus mit dem Nebengelass. In der Küche befindet sich eine kleine Abstellkammer, ein weiterer Kellerzugang, praktisch zum Verstauen von Lebensmitteln oder Dingen des Haushaltsbedarfs. Über eine Außentür erreichen Sie unmittelbar den schönen großen Garten mit Baumbestand. Es herrscht vorwiegend Rasen – das macht ihn einfach zu pflegen. Der Blick geht über weite Wiesen und Felder. Nur der Horizont kennt seine Grenze.
Momentan ist das Dach noch ein leerer Raum. Aber dank großen Dachfenstern könnte er hell erstrahlen, und mit ein paar überschaubaren Investitionen ließe er sich in ein großes Medienzimmer für ein spannendes Zusammenspiel von Groß und Klein verwandeln. Ebenso ausbaufähig ist der ehemalige Stallteil des Gebäudes, hier wurde bereits ein Badezimmer ausgebaut sowie ein weiterer Raum, der aktuell als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
***Einfamilienhaus***vier Zimmer***unterkellert***Küche***Bad***Abstellraum***unausgebautes Dachgeschoss***Scheune***Doppelgarage***Obstbaumbestand***30.000 m² Ackerfläche verpachtet bis 2027***
Zum Verkaufsobjekt gehören 30.000 m² Ackerfläche, diese sind bis 2027 verpachtet, die jährliche Pacht beträgt 499,00 Euro.
QUINTESSENZ
Das Gefühl, dass alles gar nicht weit weg ist … die Schulen, die Geschäfte zum Einkaufen, die Freizeitangebote; und doch leben Sie schön und ruhig inmitten eines grünen Herzens mit Wiesen und Wäldern in einem dörflichen Miteinander, wo man sich gegenseitig noch kennt und hilft. Das Haus hat viele Möglichkeiten der Nutzung, und das macht es so flexibel und so attraktiv. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch vor Ort über Ihre Wohnideen sprechen, und eine Konzeptidee für dieses Haus entstehen.
In der Nachbarschaft treffen Sie zumeist Paare, deren Kinder bereits aus dem Haus sind und die hier ihre Ruhe genießen. Hier stehen vor allem freistehende, prächtige Einfamilienhäuser mit Nebengelass und großen Gärten. So auch bei der angebotenen Immobilie. Neben dem Haus mit Stallteil gibt es auf dem Grundstück eine Scheune sowie zwei Garagen. Das alles in mitten von grünen Wiesen und weitem Grün. Ein Seeadler ist der einzige Passant, der uns heute hier begegnet.
Kraatz ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordwestuckermark im Landkreis Uckermark im Nordosten des Landes Brandenburg. Der Ort wurde am 1. November 2001 eingemeindet und war zuvor eine eigenständige Gemeinde.
Der Ortsteil liegt im Nordwesten der Uckermark im Naturpark Uckermärkische Seen, 15 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Prenzlau und drei Kilometer vor der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemarkung von Kraatz grenzt im Norden an den Ortsteil Hetzdorf der Gemeinde Uckerland, im Osten an Schapow, im Süden an Ferdinandshorst, im Westen an Fürstenwerder sowie im Nordwesten an Wolfshagen, das wiederum zu Uckerland gehört. Sonstige Nachbarorte sind Schlepkow, Augustfelde, Wittstock, Wilhelmshayn, Bülowssiege und Ottenhagen. Zu Kraatz gehört der Gemeindeteil Damerow.
Kraatz liegt an der Kreisstraße 7338, einem Abzweig der Landesstraße 25 zwischen Fürstenwerder und Prenzlau. Die höchste Erhebung auf dem Gebiet von Kraatz sind die südöstlich des Kernortes gelegenen Mühlenberge.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
