Preise
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Kaufpreis
73.500 €
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Mieteinnahmen (Soll)
5.400 €
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Mieteinnahmen (Ist)
5.400 €
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Hausgeld
200,60 €
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Käuferprovision zzgl. USt.
prov.frei
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
2026-0516
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Anzahl Etagen
5
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Modernisierungen
1995
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Vermietet
- Gartennutzung
- Kabel/Sat-TV
- gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Dusche, Fenster
- Boden: Fliesen, Teppich
- Heizungsart: Etagenheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss links und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine zentrale Lage. Besonders hervorzuheben sind das Badezimmer mit Fenster sowie die Küche mit eigenem Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgen.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial.
Die ca. 67,42 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet und bieten dadurch angenehme Lichtverhältnisse sowie eine gute natürliche Belüftungsmöglichkeit. Die praktische Raumaufteilung schafft vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in Prenzlau, der charmanten Kreisstadt im Herzen der Uckermark. Die Stadt verbindet angenehmes Kleinstadtleben mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Prenzlau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Unteruckersee mit seiner schönen Uferpromenade und dem Seepark. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen.
Auch kulturell hat Prenzlau einiges zu bieten. Historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante Marienkirche und das Dominikanerkloster prägen das Stadtbild und verleihen der Stadt ihren besonderen Charme.
Dank der vorhandenen Infrastruktur, der Verkehrsanbindung und des vielseitigen Freizeitangebots ist Prenzlau ein attraktiver Wohnstandort für Jung und Alt.
Ein lebenswerter Standort, der urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
