Preise
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Kaufpreis
54.000 €
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Mieteinnahmen (Soll)
3.600 €
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Hausgeld
283,13 €
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Käuferprovision zzgl. USt.
prov.frei
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
SE-2023-22.2
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Kategorie
Standard
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Anzahl Etagen
2
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Modernisierungen
2018
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Nichtraucher
- Gartennutzung
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- Seniorengerecht
- modernisiert
- Bauweise: Massiv
- Bad mit: Wanne
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesen, Linoleum
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Grambow bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 50,8 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für junge Menschen, die nach einem eigenen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, der für die Lagerung von Haushaltsgegenständen oder anderen Dingen genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde 2018 modernisiert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Sie ist Teil eines Massivbaus und verfügt über eine Einbauküche, die ideal für das Kochen und Backen ist. Die Wohnung ist auch seniorengerecht und bietet daher eine barrierefreie Umgebung. Darüber hinaus ist sie eine Nichtraucher-Wohnung, was sie zu einem gesunden und sauberen Lebensraum macht.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, eine Garage zu nutzen, die ideal für das Parken Ihres Autos oder die Lagerung von Fahrrädern und anderen Gegenständen ist. Die Wohnung verfügt auch über Kabel- und Satelliten-TV, was Ihnen Zugang zu einem breiten Angebot an Fernsehprogrammen gibt. Der Garten, der zur Wohnung gehört, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung eine Energieklasse von F hat, was bedeutet, dass sie einen höheren Energiebedarf hat. Trotzdem bietet diese Wohnung in Grambow eine großartige Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu finden, das alle Bedürfnisse junger Menschen erfüllt.
WIR FINDEN
Ein kleines Stückchen außerhalb, aber dafür ruhig und sicher, das ist der Grund, sich für diese Lage zu entscheiden. Vor allem, wenn Sie erleben, wie nah es doch zum Schulleben ist, wie schnell zu den Geschäften und dass auch die Freizeitoptionen nur ein paar Autominuten entfernt sind.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 50,8m² bietet den perfekten Lebensraum für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Der Fußboden ist mit PVC/Linoleum und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme und pflegeleichte Umgebung sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist perfekt für das tägliche Kochen und bietet genügend Platz für Ihre Küchengeräte. Die Wohnung ist Nichtraucher und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger, was für eine komfortable Temperaturregelung sorgt. Die Energieklasse F weist auf einen höheren Energiebedarf hin. Die Wohnung ist jedoch seniorengerecht und barrierefrei, was sie zu einer idealen Wahl für ältere Menschen macht. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und bietet somit einen modernen und komfortablen Lebensraum. Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz, was für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit sorgt. Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Die Ausstattung ist standardmäßig, aber die Wohnung bietet viele besondere Merkmale, wie die Möglichkeit, Kabel- und Satellitenfernsehen zu empfangen. Der Garten bietet einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Die Wohnung ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und das Leben zu genießen.
In der idyllischen Gemeinde Grambow, die im Osten Mecklenburg-Vorpommerns im Landkreis Vorpommern-Greifswald liegt und zum Amt Löcknitz-Penkun gehört, finden Sie diese charmante Erdgeschosswohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, etwa 100 Meter südlich vom Stadtzentrum, das Sie bequem zu Fuß erreichen können. Grambow selbst ist eine kleine Gemeinde mit rund 672 Einwohnern, was eine sehr persönliche und familiäre Atmosphäre bietet.
Für die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung bietet Grambow einige Annehmlichkeiten. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar und bietet die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu genießen. Für die jüngsten Familienmitglieder ist ein Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden. Wenn Sie nach Natur und Erholung suchen, finden Sie in der Nähe den ehemaligen Raminer Gutspark und das Naturreservat Ptasi Zakątek, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Zugstation Grambow ist mit dem Fahrrad in rund 1,4 Kilometern Entfernung erreichbar, während die Bushaltestelle Grambow Schule bereits nach etwa 400 Metern Fußweg erreicht ist. Mit dem Auto können Sie die Autobahnauffahrt Bundesgrenze Pomellen an der A 11 in weniger als 20 Minuten erreichen, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Grambow eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
