Preise
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Kaltmiete
1.155 €
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Nebenkosten
255 €
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Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
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Warmmiete
1.410 €
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Kaution
3.465 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
AK-2025-443
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Etage
3
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Zustand
Erstbezug
Räume und Flure
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Anzahl Badezimmer
1
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Anzahl Balkone
1
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete vereint modernes Design mit energieeffizienter Technik und bietet optimalen Komfort für Ihren Alltag.
Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiger Flur und ein praktischer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Das modern geflieste Bad überzeugt mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und bietet zusätzlich eine komfortable Dusche.
Die Ausstattung der Wohnung ist ausnahmslos hochwertig: Ein Designbelag in Holzoptik sorgt nicht nur für ein warmes Ambiente, sondern ist auch besonders pflegeleicht. Das Gebäude entspricht der Effizienzhaus-Stufe 40 KFN und ermöglicht durch die Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung eine kostensparende und nachhaltige Beheizung. Die Photovoltaik-Anlage senkt zusätzlich die Stromkosten.
Besondere Highlights sind die 3-fach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden, die für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit sorgen, sowie der zur Wohnung gehörende Balkon mit entspannter Atmosphäre. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof mit E-Mobilitäts-Vorrüstung und ein Fahrradschuppen ergänzen das Angebot. Für Familien mit Kindern bietet der kleine Spielplatz direkt vor dem Haus zusätzlich kurze Wege.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und niedrige Betriebskosten legt. Entdecken Sie modernes Wohnen, das sich umweltfreundlich und alltagstauglich präsentiert!
- Offene Küche mit Wohnbereich
- Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Gefliestes Bad mit Sanitärobjekten und Armaturen
- Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaik-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Innentüren mit hoch beanspruchbarer, weißer Beschichtung
- PKW-Stellplatz mit E-Mobilität-Vorrüstung
- Fahrradschuppen
- Spielplatz vor dem Haus
Neubrandenburg – die Vier-Tore-Stadt – vereint lebendige Urbanität mit viel Natur und hoher Lebensqualität. Mit rund 64.000 Einwohnern gehört sie zu den dynamischsten Städten Mecklenburg-Vorpommerns und bildet als Oberzentrum das Herz einer Region mit etwa 420.000 Menschen. Neubrandenburg übernimmt zentrale Funktionen in Wirtschaft, Dienstleistung, Bildung, Gesundheit und Kultur und zeigt klare Wachstumspotenziale. Das Ergebnis: ein attraktives Stadtbild, vielfältige Kulturangebote, zahlreiche Sportvereine sowie eine wunderschöne Umgebung mit nahen Grünflächen und Seen.
Das Grundstücksareal liegt in der Ihlenfelder Vorstadt im Osten der Stadt – eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1,5 km entfernt und schnell erreichbar. Direkt vor der Tür finden sich Bäckereien, Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von kurzen Wegen zu mehreren Schulen und Kindertagesstätten; ein nahegelegener Spielplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Für die Gesundheitsversorgung stehen Arztpraxen und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe bereit.
Ob entspannter Spaziergang, aktive Freizeit oder kulturelle Highlights – Neubrandenburg bietet für alle Altersgruppen den passenden Rahmen. Kurze Wege, ein ausgewogener Mix aus Stadt und Natur sowie ein stabiles, wachsendes Umfeld machen den Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Arbeiten und Investieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss
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